LA VENTE D'UN LOT DE COPROPRIETE
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Formation créée le 13/08/2023. Dernière mise à jour le 20/02/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation permettra d'appréhender les particularités du régime et du fonctionnement de la copropriété, pour améliorer l'accompagnement et le conseil client en cas de vente d'un lot de copropriété. Sécurisez la transaction en maîtrisant en amont les spécificités de cette vente !
Objectifs de la formation
- Connaître les notions de base du régime de la copropriété
- Connaitre le mécanisme du régime de la copropriété pour mieux gérer la vente d'un lot de copropriété
- Savoir sécuriser la vente spécifique d'un lot de copropriété
- Améliorer la relation clients vendeurs et acquéreurs
Profil des bénéficiaires
- Professionnels de l'immobilier soumis à la loi Hoguet
- Dirigeants d'agence immobilière
- Collaborateurs salariés
- Agents commerciaux
- Aucun
Contenu de la formation
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QU'EST-CE QUE LA COPROPRIETE ?
- Définition de la copropriété
- Différence entre les différentes formes du droit de propriété
- Les textes régissant le régime de la copropriété
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LES DOCUMENTS DE LA COPROPRIETE
- L'état descriptif de division
- Le règlement de copropriété
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PARTIES COMMUNES / PARTIES PRIVATIVES
- Les organes de la copropriété
- La tenue de l'assemblée générale
- Les charges de copropriété et les travaux
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LES SPECIFICITES DE LA VENTE D'UN LOT DE COPROPRIETE
- La purge du droit de préemption urbain
- La rédaction de l'annonce de mise en vente
- Les documents spécifiques à annexer à l'avant-contrat et à l'acte de vente
- Les documents à notifier par le syndic ou le Notaire
- La répartition des charges et des dépenses de travaux entre vendeur et acquéreur
Magali GERVAIS- Gérante associée CAUT - Juriste et formatrice en droit immobilier et urbanisme diplômée du DESS Droit immobilier et Urbanisme de l'Université Jean Moulin LYON III - Titulaire du titre II "Formateur professionnel d'adultes"
- Evaluation de l'action de formation par quizz réguliers tout au long de la formation
- Questionnaire d'évaluation de fin de formation
- Questionnaire de satisfaction des apprenants
- Remise d'une attestation de suivi de formation
- Feuille d'émargement à signer par les apprenants et le formateur par demi-journée de formation
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation
- Vidéo-projection des démonstrations du formateur
- Cas pratiques et concrets alliés à la connaissance technique et opérationnelle
- Interactivité entre apprenants et formateur
- Remise des documents supports à la suite de la formation
Qualité et satisfaction
Modalités de certification
- Attestation de suivi de formation